Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Olaf Ryesvej 6

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.585 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaf gns: 14.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,73 pct. siden jun. 2022
406k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.619.071 kr.Markedet · 1992745.111 kr.Markedet · 1993803.239 kr.Markedet · 1994808.256 kr.Markedet · 1995869.498 kr.Markedet · 1996813.965 kr.Markedet · 19971.053.570 kr.Markedet · 19981.127.268 kr.Markedet · 19991.403.722 kr.Markedet · 20001.268.609 kr.Markedet · 20011.381.751 kr.Markedet · 20021.379.329 kr.Markedet · 20031.523.611 kr.Markedet · 20041.463.926 kr.Markedet · 20051.633.120 kr.Markedet · 20061.954.727 kr.Markedet · 20072.290.520 kr.Markedet · 20082.334.981 kr.Markedet · 20092.146.930 kr.Markedet · 20101.988.981 kr.Markedet · 20112.227.375 kr.Markedet · 20122.092.781 kr.Markedet · 20131.826.015 kr.Markedet · 20141.659.589 kr.Markedet · 20152.134.128 kr.Markedet · 20161.883.624 kr.Markedet · 20171.963.723 kr.Markedet · 20182.256.439 kr.Markedet · 20192.292.250 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.746.202 kr.Markedet · 20223.148.946 kr.Markedet · 20232.674.407 kr.Markedet · 20242.914.704 kr.Markedet · 20253.187.179 kr.Markedet · 20263.519.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²56 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²32 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Dybbølvej 14
7100 Vejle		173 m²81 m25-07-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Mysundevej 4
7100 Vejle		172 m²109 m16-12-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Hejrevej 1
7100 Vejle		170 m²268 m02-04-20252.400.000 kr.14.118 kr./m²
Nørrebjerget 21
7100 Vejle		175 m²457 m03-06-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9
7100 Vejle		160 m²67 m27-11-20253.865.000 kr.24.156 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²55 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²627 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²
Hjortevej 19
7100 Vejle		174 m²848 m04-09-20264.075.000 kr.23.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden