Old Gyde 14, 5620 Glamsbjerg — Villa · 133 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.073 kr/m².1.406.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.089.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	20 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	42 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	512 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	485 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	167 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	963 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	426 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	517 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	109 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	714 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu