Old Gyde 17

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 712 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.885.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.689.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	97 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	58 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	209 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	172 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	185 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	665 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	429 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	357 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	192 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	457 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu