Old Gyde 21

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.857 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 2857 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.050.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,13 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	112 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	160 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	198 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	519 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	544 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	202 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	375 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	820 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	965 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	182 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu