Old Gyde 29

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.775.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,14 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 549.376 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 635.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte635.500 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019jun.Ejerskifte549.376 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	186 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	235 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	237 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	397 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	669 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	690 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	898 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	549 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	594 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,2 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu