Old Gyde 6B, 5620 Glamsbjerg — Villa · 87 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².937.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering978.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	135 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Nybovej 11 5620 Glamsbjerg	92 m²	586 m	09-03-2025	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	908 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Harevej 13 5620 Glamsbjerg	96 m²	291 m	11-12-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	1,0 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Fasanvej 6 5620 Glamsbjerg	96 m²	473 m	12-06-2024	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	325 m	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	155 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	625 m	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Harevej 25 5620 Glamsbjerg	98 m²	391 m	09-08-2026	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu