Prisvurdering · 6900 Skjern

Oldager Allé 10

Villa · 182 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.617 kr/m².2.710.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+48,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.160.482 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.352.816 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,95 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager Allé 11 6900 Skjern	174 m²	40 m	24-10-2024	2.872.500 kr.	16.509 kr./m²
Oldager Allé 82 6900 Skjern	173 m²	323 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.653 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	435 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	137 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	146 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Klostermarken 68 6900 Skjern	180 m²	856 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	516 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	460 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	424 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Vardevej 112 6900 Skjern	187 m²	1,1 km	14-07-2024	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu