Oldagervænget 31

Villa · 275 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².3.155.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldagervænget gns: 13.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+19,30 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1988-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
5Vores vurdering3.578.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	68 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	35 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	1,2 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	719 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	1,1 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	1,5 km	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	1,1 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	1,2 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,1 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	1,4 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu