Oldenborggade 14

Rækkehus · 150 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 119 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 30.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.609 kr/m².2.171.500 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.301.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.512.500 kr.
2020nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016Ombygning
2013jan.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalegade 103 7000 Fredericia	147 m²	388 m	20-05-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bjergegade 86 7000 Fredericia	147 m²	430 m	08-05-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Kongensstræde 74 7000 Fredericia	146 m²	474 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Bjergegade 92 7000 Fredericia	144 m²	413 m	30-07-2025	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Dalegade 16 7000 Fredericia	143 m²	857 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	781 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørre Voldgade 68 7000 Fredericia	155 m²	1,1 km	06-03-2025	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70 7000 Fredericia	155 m²	1,1 km	28-09-2026	1.645.000 kr.	10.613 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A 7000 Fredericia	151 m²	1,3 km	24-10-2025	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Dalegade 29 7000 Fredericia	163 m²	750 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu