Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 11

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.910 kr/m².8.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.053.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1048,40 pct. siden okt. 2001
254k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.590.351 kr.9. nov. 2020701.250 kr.I dag · vores estimat8.053.179 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 1999933.984 kr.Markedet · 20001.109.658 kr.Markedet · 20011.447.620 kr.Markedet · 20021.401.252 kr.Markedet · 20032.007.210 kr.Markedet · 20042.286.660 kr.Markedet · 20052.477.514 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.310.620 kr.Markedet · 20082.886.270 kr.Markedet · 20092.209.932 kr.Markedet · 20102.970.174 kr.Markedet · 20113.258.318 kr.Markedet · 20123.316.140 kr.Markedet · 20133.248.106 kr.Markedet · 20143.681.426 kr.Markedet · 20154.486.242 kr.Markedet · 20164.156.422 kr.Markedet · 20174.920.114 kr.Markedet · 20185.097.030 kr.Markedet · 20195.018.232 kr.Markedet · 20205.530.488 kr.Markedet · 20217.153.368 kr.Markedet · 20228.153.730 kr.Markedet · 20236.090.768 kr.Markedet · 20247.924.788 kr.Markedet · 20258.994.978 kr.Markedet · 202610.689.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.590.351 kr.
9. nov. 2020 · Alm. Salg
701.250 kr.
I dag · vores estimat
8.053.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte701.250 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.590.351 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²31 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²37 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²79 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²199 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²169 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²230 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²66 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²687 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²914 m14-08-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²914 m10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden