Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 12

Villa · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.149 kr/m².6.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.739.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden apr. 2007
208k3,3M6,4M9,6M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20073.700.000 kr.I dag · vores estimat6.739.592 kr.Markedet · 1992511.438 kr.Markedet · 1993544.208 kr.Markedet · 1994550.988 kr.Markedet · 1995845.805 kr.Markedet · 1996376.629 kr.Markedet · 1997306.230 kr.Markedet · 19981.127.514 kr.Markedet · 1999764.784 kr.Markedet · 2000908.633 kr.Markedet · 20011.185.370 kr.Markedet · 20021.147.402 kr.Markedet · 20031.643.585 kr.Markedet · 20041.872.410 kr.Markedet · 20052.028.689 kr.Markedet · 20062.605.667 kr.Markedet · 20072.710.870 kr.Markedet · 20082.363.395 kr.Markedet · 20091.809.582 kr.Markedet · 20102.432.099 kr.Markedet · 20112.668.043 kr.Markedet · 20122.715.390 kr.Markedet · 20132.659.681 kr.Markedet · 20143.014.501 kr.Markedet · 20153.673.517 kr.Markedet · 20163.403.447 kr.Markedet · 20174.028.789 kr.Markedet · 20184.173.655 kr.Markedet · 20194.109.132 kr.Markedet · 20204.528.588 kr.Markedet · 20215.857.468 kr.Markedet · 20226.676.605 kr.Markedet · 20234.987.368 kr.Markedet · 20246.489.138 kr.Markedet · 20257.365.453 kr.Markedet · 20268.752.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²33 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²59 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²64 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²96 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²617 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²739 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²601 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²681 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Hegningen 19
2300 København S		102 m²132 m25-10-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²842 m01-06-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden