Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 20

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.114 kr/m².8.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.903.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,68 pct. siden jan. 2004
236k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2004745.863 kr.I dag · vores estimat7.903.768 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999866.304 kr.Markedet · 20001.029.248 kr.Markedet · 20011.342.720 kr.Markedet · 20021.299.712 kr.Markedet · 20031.861.760 kr.Markedet · 20042.120.960 kr.Markedet · 20052.297.984 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.070.720 kr.Markedet · 20082.677.120 kr.Markedet · 20092.049.792 kr.Markedet · 20102.754.944 kr.Markedet · 20113.022.208 kr.Markedet · 20123.075.840 kr.Markedet · 20133.012.736 kr.Markedet · 20143.414.656 kr.Markedet · 20154.161.152 kr.Markedet · 20163.855.232 kr.Markedet · 20174.563.584 kr.Markedet · 20184.727.680 kr.Markedet · 20194.654.592 kr.Markedet · 20205.129.728 kr.Markedet · 20216.635.008 kr.Markedet · 20227.562.880 kr.Markedet · 20235.649.408 kr.Markedet · 20247.350.528 kr.Markedet · 20258.343.168 kr.Markedet · 20269.914.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
745.863 kr.
I dag · vores estimat
7.903.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, andet745.863 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²38 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²29 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²123 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²163 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²678 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²196 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 48
2300 København S		126 m²856 m30-06-202611.300.000 kr.89.683 kr./m²
Irlandsvej 21
2300 København S		125 m²827 m02-06-202612.100.000 kr.96.800 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²269 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²777 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden