Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 5

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.771 kr/m².7.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.539.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,87 pct. siden jan. 2017
315k5,0M9,7M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat8.539.992 kr.Markedet · 1992773.946 kr.Markedet · 1993823.536 kr.Markedet · 1994833.796 kr.Markedet · 19951.279.935 kr.Markedet · 1996569.943 kr.Markedet · 1997463.410 kr.Markedet · 19981.706.238 kr.Markedet · 19991.157.328 kr.Markedet · 20001.375.011 kr.Markedet · 20011.793.790 kr.Markedet · 20021.736.334 kr.Markedet · 20032.487.195 kr.Markedet · 20042.833.470 kr.Markedet · 20053.069.963 kr.Markedet · 20063.943.089 kr.Markedet · 20074.102.290 kr.Markedet · 20083.576.465 kr.Markedet · 20092.738.394 kr.Markedet · 20103.680.433 kr.Markedet · 20114.037.481 kr.Markedet · 20124.109.130 kr.Markedet · 20134.024.827 kr.Markedet · 20144.561.767 kr.Markedet · 20155.559.039 kr.Markedet · 20165.150.349 kr.Markedet · 20176.096.663 kr.Markedet · 20186.315.885 kr.Markedet · 20196.218.244 kr.Markedet · 20206.852.996 kr.Markedet · 20218.863.956 kr.Markedet · 202210.103.535 kr.Markedet · 20237.625.745 kr.Markedet · 20249.819.846 kr.Markedet · 202511.145.951 kr.Markedet · 202613.245.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.539.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²92 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²89 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²37 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²133 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Nordre Digevej 1
2300 København S		172 m²349 m07-07-20258.300.000 kr.48.256 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		161 m²127 m14-09-20256.820.000 kr.42.360 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²736 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²767 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²304 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Gærdebred 25
2300 København S		155 m²172 m06-05-20249.750.000 kr.62.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden