Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Oldfuxvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.476 kr/m².8.493.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.763.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden nov. 2024
609k3,1M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20248.350.000 kr.I dag · vores estimat8.763.109 kr.Markedet · 1992810.750 kr.Markedet · 1993643.770 kr.Markedet · 1994712.080 kr.Markedet · 19951.091.695 kr.Markedet · 1996879.060 kr.Markedet · 19971.237.975 kr.Markedet · 19981.354.010 kr.Markedet · 19991.520.875 kr.Markedet · 20001.810.215 kr.Markedet · 20011.780.200 kr.Markedet · 20021.586.080 kr.Markedet · 20032.005.830 kr.Markedet · 20042.261.015 kr.Markedet · 20052.127.385 kr.Markedet · 20063.792.240 kr.Markedet · 20073.138.465 kr.Markedet · 20082.480.550 kr.Markedet · 20092.739.990 kr.Markedet · 20102.440.875 kr.Markedet · 20113.173.770 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20133.119.605 kr.Markedet · 20143.617.785 kr.Markedet · 20153.490.940 kr.Markedet · 20162.949.980 kr.Markedet · 20174.118.265 kr.Markedet · 20184.163.460 kr.Markedet · 20195.129.920 kr.Markedet · 20204.722.015 kr.Markedet · 20215.893.750 kr.Markedet · 20228.742.990 kr.Markedet · 20235.700.895 kr.Markedet · 20247.997.905 kr.Markedet · 20258.144.875 kr.Markedet · 20267.963.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.763.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²362 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²497 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²701 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²697 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²913 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²718 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²1,1 km09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²700 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²441 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²1,0 km26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden