Oldfuxvej 23

Villa · 193 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.006 kr/m².10.075.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.290.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,88 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2005 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.290.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldfuxvej 14 2400 København NV	115 m²	113 m	26-03-2024	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Skovstjernevej 2 2400 København NV	206 m²	204 m	07-08-2026	10.325.000 kr.	50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7 2400 København NV	179 m²	480 m	18-08-2024	10.250.000 kr.	57.263 kr./m²
Jeppes Allé 16 2400 København NV	160 m²	71 m	25-08-2024	9.650.000 kr.	60.312 kr./m²
Horsebakken 62 2400 København NV	198 m²	1,5 km	10-04-2025	10.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Harespringet 9 2400 København NV	187 m²	1,7 km	03-11-2025	12.700.000 kr.	67.914 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10 2400 København NV	156 m²	484 m	10-08-2026	12.650.000 kr.	81.090 kr./m²
Engsvinget 37 2400 København NV	178 m²	1,4 km	23-04-2025	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Ørevadsvej 9 2400 København NV	172 m²	1,2 km	25-04-2025	8.750.000 kr.	50.872 kr./m²
Mosesvinget 10 2400 København NV	188 m²	1,9 km	06-08-2024	6.325.000 kr.	33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu