Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Oldmarken 13

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.494 kr/m².7.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 54.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.958.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden nov. 2017
966k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.125.000 kr.14. apr. 20268.850.000 kr.I dag · vores estimat8.958.752 kr.Markedet · 19921.329.910 kr.Markedet · 19931.507.050 kr.Markedet · 19941.110.610 kr.Markedet · 19951.008.270 kr.Markedet · 19961.733.150 kr.Markedet · 19971.703.230 kr.Markedet · 19981.770.720 kr.Markedet · 19992.223.600 kr.Markedet · 20002.269.160 kr.Markedet · 20012.404.990 kr.Markedet · 20022.702.490 kr.Markedet · 20032.789.360 kr.Markedet · 20042.458.030 kr.Markedet · 20053.376.710 kr.Markedet · 20064.511.460 kr.Markedet · 20074.476.610 kr.Markedet · 20084.362.880 kr.Markedet · 20093.281.680 kr.Markedet · 20103.580.370 kr.Markedet · 20113.392.350 kr.Markedet · 20123.461.030 kr.Markedet · 20133.386.910 kr.Markedet · 20143.594.820 kr.Markedet · 20154.382.600 kr.Markedet · 20164.888.860 kr.Markedet · 20175.319.810 kr.Markedet · 20185.073.650 kr.Markedet · 20195.089.120 kr.Markedet · 20206.347.970 kr.Markedet · 20216.990.060 kr.Markedet · 20227.028.140 kr.Markedet · 20236.535.310 kr.Markedet · 20246.847.260 kr.Markedet · 20259.141.580 kr.Markedet · 20267.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.958.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²37 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²75 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²236 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Bondemarken 22
2880 Bagsværd		162 m²216 m11-11-20236.400.000 kr.39.506 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²409 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²755 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²191 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²746 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²692 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²982 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden