Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Oldmarken 25

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.819 kr/m².6.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 54.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.022.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,84 pct. siden aug. 2007
676k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat6.022.475 kr.Markedet · 1992930.937 kr.Markedet · 19931.054.935 kr.Markedet · 1994777.427 kr.Markedet · 1995705.789 kr.Markedet · 19961.213.205 kr.Markedet · 19971.192.261 kr.Markedet · 19981.239.504 kr.Markedet · 19991.556.520 kr.Markedet · 20001.588.412 kr.Markedet · 20011.683.493 kr.Markedet · 20021.891.743 kr.Markedet · 20031.952.552 kr.Markedet · 20041.720.621 kr.Markedet · 20052.363.697 kr.Markedet · 20063.158.022 kr.Markedet · 20073.133.627 kr.Markedet · 20083.054.016 kr.Markedet · 20092.297.176 kr.Markedet · 20102.506.259 kr.Markedet · 20112.374.645 kr.Markedet · 20122.422.721 kr.Markedet · 20132.370.837 kr.Markedet · 20142.516.374 kr.Markedet · 20153.067.820 kr.Markedet · 20163.422.202 kr.Markedet · 20173.723.867 kr.Markedet · 20183.551.555 kr.Markedet · 20193.562.384 kr.Markedet · 20204.443.579 kr.Markedet · 20214.893.042 kr.Markedet · 20224.919.698 kr.Markedet · 20234.574.717 kr.Markedet · 20244.793.082 kr.Markedet · 20256.399.106 kr.Markedet · 20265.500.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.022.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²43 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²178 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²155 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²117 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²652 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²332 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²741 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²819 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²1,1 km01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²992 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden