Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Oldmarken 32

Rækkehus · 64 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.129 kr/m².4.207.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 64.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,95 pct. siden apr. 2010
339k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2010977.838 kr.I dag · vores estimat3.773.975 kr.Markedet · 1992536.704 kr.Markedet · 1993526.784 kr.Markedet · 1994339.392 kr.Markedet · 1995446.656 kr.Markedet · 1996645.632 kr.Markedet · 1997715.776 kr.Markedet · 1998809.280 kr.Markedet · 19991.189.184 kr.Markedet · 20001.011.328 kr.Markedet · 2001972.544 kr.Markedet · 20021.093.888 kr.Markedet · 20031.257.152 kr.Markedet · 2004988.608 kr.Markedet · 20051.357.568 kr.Markedet · 20062.023.360 kr.Markedet · 2007936.576 kr.Markedet · 20081.440.256 kr.Markedet · 20091.350.464 kr.Markedet · 20101.801.984 kr.Markedet · 20111.597.248 kr.Markedet · 20121.725.760 kr.Markedet · 20132.057.152 kr.Markedet · 20142.129.856 kr.Markedet · 20152.026.688 kr.Markedet · 20162.145.024 kr.Markedet · 20172.208.000 kr.Markedet · 20182.449.280 kr.Markedet · 20192.249.984 kr.Markedet · 20202.419.200 kr.Markedet · 20212.507.136 kr.Markedet · 20223.110.272 kr.Markedet · 20232.673.152 kr.Markedet · 20242.634.880 kr.Markedet · 20252.908.864 kr.Markedet · 20263.200.000 kr.Markedet · 20274.340.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg
977.838 kr.
I dag · vores estimat
3.773.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, andet977.838 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 44
2880 Bagsværd		65 m²46 m29-05-20254.695.000 kr.72.231 kr./m²
Hørmarken 14
2880 Bagsværd		64 m²91 m17-09-20253.950.000 kr.61.719 kr./m²
Kornmarken 12
2880 Bagsværd		64 m²91 m22-08-20243.625.000 kr.56.641 kr./m²
Hørmarken 2
2880 Bagsværd		66 m²116 m13-05-20264.195.000 kr.63.561 kr./m²
Rugtoften 37
2880 Bagsværd		72 m²130 m22-05-20245.300.000 kr.73.611 kr./m²
Jægergangen 42
2880 Bagsværd		68 m²754 m16-06-20242.995.000 kr.44.044 kr./m²
Marsk Stigs Alle 4
2880 Bagsværd		78 m²231 m24-04-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B
2880 Bagsværd		83 m²248 m07-04-20244.700.000 kr.56.627 kr./m²
Buddinge Hovedgade 228A
2880 Bagsværd		86 m²318 m20-11-20253.512.000 kr.40.837 kr./m²
Møllemarken 39
2880 Bagsværd		86 m²391 m28-01-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden