Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Oldmarken 5

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.203 kr/m².5.647.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldmarken gns: 54.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.694.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden feb. 2006
563k1,8M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat4.694.424 kr.Markedet · 1992774.477 kr.Markedet · 1993877.635 kr.Markedet · 1994646.767 kr.Markedet · 1995587.169 kr.Markedet · 19961.009.305 kr.Markedet · 1997991.881 kr.Markedet · 19981.031.184 kr.Markedet · 19991.294.920 kr.Markedet · 20001.321.452 kr.Markedet · 20011.400.553 kr.Markedet · 20021.573.803 kr.Markedet · 20031.624.392 kr.Markedet · 20041.431.441 kr.Markedet · 20051.966.437 kr.Markedet · 20062.627.262 kr.Markedet · 20072.606.967 kr.Markedet · 20082.540.736 kr.Markedet · 20091.911.096 kr.Markedet · 20102.085.039 kr.Markedet · 20111.975.545 kr.Markedet · 20122.015.541 kr.Markedet · 20131.972.377 kr.Markedet · 20142.093.454 kr.Markedet · 20152.552.220 kr.Markedet · 20162.847.042 kr.Markedet · 20173.098.007 kr.Markedet · 20182.954.655 kr.Markedet · 20192.963.664 kr.Markedet · 20203.696.759 kr.Markedet · 20214.070.682 kr.Markedet · 20224.092.858 kr.Markedet · 20233.805.857 kr.Markedet · 20243.987.522 kr.Markedet · 20255.323.626 kr.Markedet · 20264.576.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²21 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²153 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²43 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²79 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²442 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²483 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²541 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Råvænget 20
2880 Bagsværd		98 m²582 m27-07-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²526 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²614 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden