Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Oldvejen 8, Lønholt

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 48.744 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
48744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LønholtMedian pris/m² for villa i Lønholt (3480, sidste 24 mdr.): 39.394 kr/m² × 114 m².4.490.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.959.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden apr. 2000
273k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20002.274.380 kr.I dag · vores estimat3.959.128 kr.Markedet · 1992673.284 kr.Markedet · 1993652.194 kr.Markedet · 1994690.954 kr.Markedet · 1995660.402 kr.Markedet · 1996655.728 kr.Markedet · 19971.093.830 kr.Markedet · 19981.130.196 kr.Markedet · 19991.263.576 kr.Markedet · 20001.486.332 kr.Markedet · 20011.798.008 kr.Markedet · 20021.459.086 kr.Markedet · 20031.042.644 kr.Markedet · 20041.410.750 kr.Markedet · 20051.860.252 kr.Markedet · 20062.324.802 kr.Markedet · 20072.287.524 kr.Markedet · 20082.522.934 kr.Markedet · 20091.198.938 kr.Markedet · 20101.670.100 kr.Markedet · 20111.571.262 kr.Markedet · 20122.491.242 kr.Markedet · 20131.680.816 kr.Markedet · 20142.123.364 kr.Markedet · 20151.894.794 kr.Markedet · 20162.241.126 kr.Markedet · 20172.411.556 kr.Markedet · 20182.811.012 kr.Markedet · 20192.572.068 kr.Markedet · 20202.510.508 kr.Markedet · 20213.319.224 kr.Markedet · 20223.705.000 kr.Markedet · 20233.445.650 kr.Markedet · 20243.275.334 kr.Markedet · 20253.430.602 kr.Markedet · 20263.857.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg
2.274.380 kr.
I dag · vores estimat
3.959.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.274.380 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldvejen 3, Lønholt
3480 Fredensborg		86 m²947 m22-11-20232.400.000 kr.27.907 kr./m²
Høje Lønholt 2, Lønholt
3480 Fredensborg		87 m²1,6 km03-07-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Langstrupvej 11, Langstrup
3480 Fredensborg		137 m²2,4 km10-03-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Vilhelmsro 331
3480 Fredensborg		124 m²3,4 km29-10-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Humlebækvej 44, Søholm
3480 Fredensborg		108 m²3,7 km23-03-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²3,8 km02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Kongevejen 67, Lønholt
3480 Fredensborg		66 m²1,1 km17-02-20262.600.000 kr.39.394 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²4,1 km26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²4,1 km08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²4,7 km11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden