Oldvejsparken 64, Gevninge

Rækkehus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 84 m².2.546.208 kr.
2Boligareal større end typisk84 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.348.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 12, Gevninge 4000 Roskilde	91 m²	101 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	32 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	36 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	57 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	58 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	63 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	92 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	96 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 114, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	145 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	153 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu