Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Ole Jensens Vej 1

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.819 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden jun. 1974
150k2,4M4,7M6,9M9,2M197419951999200320072011201520192023202730. jun. 1974150.000 kr.30. apr. 2001312.500 kr.1. jan. 2004475.000 kr.31. aug. 2004525.000 kr.31. jan. 20163.495.000 kr.21. jul. 20204.150.000 kr.I dag · vores estimat5.370.060 kr.Markedet · 19921.113.280 kr.Markedet · 1993995.092 kr.Markedet · 19941.293.404 kr.Markedet · 19951.288.112 kr.Markedet · 19961.461.572 kr.Markedet · 19971.519.784 kr.Markedet · 19982.078.580 kr.Markedet · 19992.006.060 kr.Markedet · 20002.198.728 kr.Markedet · 20012.409.232 kr.Markedet · 20022.398.648 kr.Markedet · 20032.940.000 kr.Markedet · 20042.774.380 kr.Markedet · 20053.027.024 kr.Markedet · 20064.212.628 kr.Markedet · 20074.050.732 kr.Markedet · 20084.027.212 kr.Markedet · 20093.156.972 kr.Markedet · 20102.971.164 kr.Markedet · 20113.289.468 kr.Markedet · 20122.832.004 kr.Markedet · 20133.309.068 kr.Markedet · 20143.128.944 kr.Markedet · 20153.530.352 kr.Markedet · 20163.709.496 kr.Markedet · 20173.886.876 kr.Markedet · 20184.159.316 kr.Markedet · 20194.318.076 kr.Markedet · 20204.636.772 kr.Markedet · 20215.221.244 kr.Markedet · 20225.870.396 kr.Markedet · 20234.760.056 kr.Markedet · 20245.208.308 kr.Markedet · 20255.685.176 kr.Markedet · 20266.049.736 kr.Markedet · 20279.209.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1974 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg
312.500 kr.
1. jan. 2004 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
21. jul. 2020 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion4.150.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005525.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005475.000 kr.
  • 2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005312.500 kr.
  • 1974jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrønde Landevej 48
2670 Greve		198 m²532 m30-11-20234.600.000 kr.23.232 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54
2670 Greve		203 m²594 m04-01-20264.400.000 kr.21.675 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde
2670 Greve		182 m²569 m23-09-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Skovbo Alle 37
2670 Greve		197 m²1,2 km28-05-20246.295.000 kr.31.954 kr./m²
Byvejen 30A
2670 Greve		203 m²1,0 km16-03-20254.470.000 kr.22.020 kr./m²
Greve Landevej 72
2670 Greve		191 m²1,3 km16-06-20244.195.000 kr.21.963 kr./m²
Byvejen 26
2670 Greve		207 m²1,0 km04-09-20254.495.000 kr.21.715 kr./m²
Skovbovej 8
2670 Greve		192 m²1,3 km23-11-20232.625.000 kr.13.672 kr./m²
Greve Bygade 18B
2670 Greve		202 m²1,3 km09-06-20266.100.000 kr.30.198 kr./m²
Skovbovej 22
2670 Greve		191 m²1,4 km15-09-20242.625.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden