Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ole Kjærs Vej 11

Villa · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.137 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.880 kr/m².4.481.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.164.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,70 pct. siden maj 2000
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.550.000 kr.I dag · vores estimat4.164.926 kr.Markedet · 1992735.134 kr.Markedet · 1993808.948 kr.Markedet · 1994886.436 kr.Markedet · 1995817.799 kr.Markedet · 1996842.515 kr.Markedet · 19971.224.277 kr.Markedet · 19981.428.518 kr.Markedet · 19991.459.246 kr.Markedet · 20001.549.927 kr.Markedet · 20011.667.161 kr.Markedet · 20021.435.198 kr.Markedet · 20031.552.766 kr.Markedet · 20041.811.449 kr.Markedet · 20052.182.022 kr.Markedet · 20062.375.575 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20083.141.604 kr.Markedet · 20091.896.285 kr.Markedet · 20102.609.375 kr.Markedet · 20112.811.278 kr.Markedet · 20122.424.172 kr.Markedet · 20132.763.516 kr.Markedet · 20142.334.159 kr.Markedet · 20152.872.066 kr.Markedet · 20162.922.500 kr.Markedet · 20173.581.482 kr.Markedet · 20183.583.319 kr.Markedet · 20193.837.660 kr.Markedet · 20203.693.205 kr.Markedet · 20214.013.511 kr.Markedet · 20224.742.466 kr.Markedet · 20234.150.117 kr.Markedet · 20244.526.702 kr.Markedet · 20254.452.888 kr.Markedet · 20264.543.402 kr.Markedet · 20277.104.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 16
9000 Aalborg		168 m²278 m10-07-20254.295.000 kr.25.565 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²800 m05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²803 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Enggårdsgade 30
9000 Aalborg		160 m²621 m04-06-20264.980.000 kr.31.125 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²861 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Dinesensvej 11
9000 Aalborg		169 m²863 m10-06-20245.075.000 kr.30.030 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²927 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²
Spinderensvej 9
9000 Aalborg		171 m²783 m29-07-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kærvangs Alle 16
9000 Aalborg		169 m²888 m15-03-20243.290.000 kr.19.467 kr./m²
Sønder Alle 11
9000 Aalborg		158 m²624 m26-06-20243.875.000 kr.24.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden