Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ole Kjærs Vej 5B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.564 kr/m².4.781.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.046.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,76 pct. siden nov. 1997
650k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19971.594.550 kr.I dag · vores estimat4.046.256 kr.Markedet · 1992909.558 kr.Markedet · 19931.317.486 kr.Markedet · 1994657.708 kr.Markedet · 1995776.250 kr.Markedet · 19961.059.426 kr.Markedet · 1997981.870 kr.Markedet · 19981.626.606 kr.Markedet · 19991.012.920 kr.Markedet · 20001.255.938 kr.Markedet · 20011.507.788 kr.Markedet · 20021.313.208 kr.Markedet · 20031.324.524 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.783.650 kr.Markedet · 20061.544.220 kr.Markedet · 20072.200.134 kr.Markedet · 20081.663.866 kr.Markedet · 20091.949.388 kr.Markedet · 20102.321.712 kr.Markedet · 20112.116.506 kr.Markedet · 20122.620.482 kr.Markedet · 20132.206.758 kr.Markedet · 20142.240.706 kr.Markedet · 20152.736.954 kr.Markedet · 20162.923.668 kr.Markedet · 20172.649.462 kr.Markedet · 20183.081.816 kr.Markedet · 20193.182.418 kr.Markedet · 20202.490.624 kr.Markedet · 20213.527.004 kr.Markedet · 20223.353.124 kr.Markedet · 20234.088.940 kr.Markedet · 20243.842.058 kr.Markedet · 20253.231.822 kr.Markedet · 20263.241.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1997 · Alm. Salg
1.594.550 kr.
I dag · vores estimat
4.046.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majEjerskifte
  • Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.594.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²345 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²656 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²434 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²1,3 km21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,7 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,8 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,1 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,8 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²1,7 km10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,6 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden