Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 73

Rækkehus · 123 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.725 kr/m².7.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.416.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,13 pct. siden jan. 2001
912k3,0M5,1M7,3M9,4M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20011.862.835 kr.I dag · vores estimat7.416.595 kr.Markedet · 1993912.291 kr.Markedet · 19941.054.233 kr.Markedet · 19951.292.361 kr.Markedet · 19961.175.511 kr.Markedet · 19971.545.987 kr.Markedet · 19981.889.772 kr.Markedet · 19992.050.041 kr.Markedet · 20001.997.520 kr.Markedet · 20011.968.246 kr.Markedet · 20021.950.657 kr.Markedet · 20032.764.917 kr.Markedet · 20042.203.791 kr.Markedet · 20053.776.100 kr.Markedet · 20064.803.150 kr.Markedet · 20073.424.443 kr.Markedet · 20084.343.745 kr.Markedet · 20093.224.322 kr.Markedet · 20103.307.962 kr.Markedet · 20113.594.675 kr.Markedet · 20123.208.332 kr.Markedet · 20132.982.627 kr.Markedet · 20144.087.536 kr.Markedet · 20153.628.992 kr.Markedet · 20164.302.540 kr.Markedet · 20174.944.108 kr.Markedet · 20186.413.958 kr.Markedet · 20196.338.313 kr.Markedet · 20204.363.671 kr.Markedet · 20215.601.051 kr.Markedet · 20226.434.376 kr.Markedet · 20235.125.041 kr.Markedet · 20247.687.500 kr.Markedet · 20256.723.057 kr.Markedet · 20267.886.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.862.835 kr.
I dag · vores estimat
7.416.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.862.835 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²247 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²29 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²36 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²135 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²196 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²162 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²406 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²55 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²195 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²1,0 km02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden