Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ole Rømers Vej 43A, Vridsløsemagle

Villa · 181 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.763 kr/m².4.834.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,29 pct. siden sep. 2002
525k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002873.175 kr.I dag · vores estimat4.534.309 kr.Markedet · 19921.071.701 kr.Markedet · 19931.186.636 kr.Markedet · 19941.088.896 kr.Markedet · 19951.207.632 kr.Markedet · 19961.300.123 kr.Markedet · 19971.516.599 kr.Markedet · 1998809.432 kr.Markedet · 19992.030.639 kr.Markedet · 20002.370.376 kr.Markedet · 20012.426.848 kr.Markedet · 20022.189.195 kr.Markedet · 20032.331.099 kr.Markedet · 20042.163.312 kr.Markedet · 20052.882.425 kr.Markedet · 20062.702.873 kr.Markedet · 20073.905.437 kr.Markedet · 20083.539.455 kr.Markedet · 20092.810.930 kr.Markedet · 20103.114.648 kr.Markedet · 20113.081.887 kr.Markedet · 20123.925.347 kr.Markedet · 20132.734.367 kr.Markedet · 20142.949.757 kr.Markedet · 20153.167.500 kr.Markedet · 20163.324.427 kr.Markedet · 20173.613.122 kr.Markedet · 20184.113.587 kr.Markedet · 20193.919.374 kr.Markedet · 20204.448.437 kr.Markedet · 20214.732.969 kr.Markedet · 20225.125.920 kr.Markedet · 20235.238.502 kr.Markedet · 20244.880.846 kr.Markedet · 20255.190.537 kr.Markedet · 20265.817.883 kr.Markedet · 20276.456.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
873.175 kr.
I dag · vores estimat
4.534.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg873.175 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
167 m²159 m27-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
160 m²953 m31-03-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
93 m²275 m08-07-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
183 m²221 m02-10-20256.350.000 kr.34.699 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
192 m²163 m22-02-20244.845.000 kr.25.234 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
148 m²257 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
131 m²233 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup
172 m²2,1 km20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
144 m²974 m15-11-20234.700.000 kr.32.639 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup
181 m²2,6 km29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden