Ole Suhrsvej 8

Villa · 182 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.385 kr/m².5.201.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.504.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.504.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1989Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	286 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	258 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	173 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	323 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	159 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	321 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	243 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	208 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	476 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	630 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu