Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 18

Villa · 148 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.891 kr/m².9.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.682.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,11 pct. siden nov. 2008
922k3,4M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat10.682.665 kr.Markedet · 19921.039.552 kr.Markedet · 1993921.596 kr.Markedet · 19941.233.284 kr.Markedet · 19951.902.836 kr.Markedet · 19962.007.620 kr.Markedet · 19971.578.716 kr.Markedet · 19981.541.124 kr.Markedet · 19991.541.568 kr.Markedet · 20001.857.252 kr.Markedet · 20011.856.512 kr.Markedet · 20022.357.048 kr.Markedet · 20032.757.388 kr.Markedet · 20042.769.524 kr.Markedet · 20053.674.100 kr.Markedet · 20064.812.220 kr.Markedet · 20079.937.164 kr.Markedet · 20084.440.000 kr.Markedet · 20093.580.712 kr.Markedet · 20104.346.908 kr.Markedet · 20112.867.796 kr.Markedet · 20123.109.776 kr.Markedet · 20133.614.012 kr.Markedet · 20144.831.460 kr.Markedet · 20154.346.908 kr.Markedet · 20164.517.404 kr.Markedet · 20175.254.000 kr.Markedet · 20184.579.564 kr.Markedet · 20195.957.148 kr.Markedet · 20205.854.732 kr.Markedet · 20216.870.604 kr.Markedet · 20227.355.008 kr.Markedet · 20236.444.512 kr.Markedet · 20246.931.284 kr.Markedet · 20257.797.972 kr.Markedet · 20269.430.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.682.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.050.000 kr.
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²140 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²309 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²377 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²309 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²347 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²696 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²772 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Trørødvej 18
2950 Vedbæk		149 m²852 m16-04-20246.300.000 kr.42.282 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²723 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²424 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden