Olgasvej 29

Villa · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.447 kr/m².9.692.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.107.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+176,00 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
14. maj 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.107.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte3.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
majEjerskifte6.600.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	300 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431 2950 Vedbæk	126 m²	312 m	17-06-2026	11.500.000 kr.	91.270 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	503 m	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	568 m	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Ellesøpark 24 2950 Vedbæk	139 m²	472 m	04-03-2026	9.910.000 kr.	71.295 kr./m²
Larsensvej 15 2950 Vedbæk	121 m²	564 m	22-09-2025	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²
Holmevej 8A 2950 Vedbæk	125 m²	894 m	22-09-2025	8.400.000 kr.	67.200 kr./m²
Marievej 19 2950 Vedbæk	142 m²	464 m	26-07-2025	12.800.000 kr.	90.141 kr./m²
Ellesøpark 48 2950 Vedbæk	145 m²	534 m	22-12-2025	8.400.000 kr.	57.931 kr./m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	1,1 km	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu