Olgavej 2

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.091 kr/m².1.444.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgavej 4 7160 Tørring	164 m²	26 m	10-01-2026	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Solvej 5 7160 Tørring	118 m²	299 m	16-04-2024	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Rosavej 30 7160 Tørring	112 m²	172 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	399 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Rosavej 44 7160 Tørring	111 m²	181 m	05-06-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Rosavej 2 7160 Tørring	123 m²	189 m	24-04-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	538 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	756 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	990 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Teglværksvej 7 7160 Tørring	102 m²	258 m	11-01-2025	785.000 kr.	7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu