Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Olgavej 4

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.550 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden dec. 2017
122k754k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.522.000 kr.31. jan. 20252.195.000 kr.21. jan. 20261.950.000 kr.30. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.886.955 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993717.500 kr.Markedet · 1994122.344 kr.Markedet · 1995671.252 kr.Markedet · 1996713.400 kr.Markedet · 1997719.304 kr.Markedet · 1998458.052 kr.Markedet · 1999562.192 kr.Markedet · 2000964.648 kr.Markedet · 2001295.036 kr.Markedet · 2002756.368 kr.Markedet · 20031.475.836 kr.Markedet · 2004555.140 kr.Markedet · 20051.015.324 kr.Markedet · 20061.372.680 kr.Markedet · 20071.369.072 kr.Markedet · 20081.397.936 kr.Markedet · 20091.316.592 kr.Markedet · 20101.755.784 kr.Markedet · 20111.926.344 kr.Markedet · 20121.590.800 kr.Markedet · 20131.126.516 kr.Markedet · 20141.488.792 kr.Markedet · 20151.423.520 kr.Markedet · 20161.276.576 kr.Markedet · 20171.600.312 kr.Markedet · 20181.280.184 kr.Markedet · 2019847.552 kr.Markedet · 20201.476.656 kr.Markedet · 20211.896.168 kr.Markedet · 20221.951.764 kr.Markedet · 20231.686.248 kr.Markedet · 20241.490.924 kr.Markedet · 20251.801.048 kr.Markedet · 20261.835.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.522.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²119 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²636 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²459 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²306 m22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²705 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²283 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²1,6 km11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²1,4 km02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,3 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²1,5 km14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden