Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ollerupvej 16

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.155 kr/m².6.636.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.820.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,30 pct. siden jun. 2003
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20031.925.000 kr.I dag · vores estimat6.820.367 kr.Markedet · 19921.304.784 kr.Markedet · 19931.224.408 kr.Markedet · 19941.572.840 kr.Markedet · 19951.502.868 kr.Markedet · 19961.594.260 kr.Markedet · 19972.037.960 kr.Markedet · 19982.181.168 kr.Markedet · 19991.992.060 kr.Markedet · 20002.126.496 kr.Markedet · 20012.153.832 kr.Markedet · 20022.080.188 kr.Markedet · 20032.722.584 kr.Markedet · 20042.505.324 kr.Markedet · 20053.258.696 kr.Markedet · 20063.614.880 kr.Markedet · 20076.083.688 kr.Markedet · 20084.396.200 kr.Markedet · 20093.802.356 kr.Markedet · 20104.654.056 kr.Markedet · 20114.332.756 kr.Markedet · 20124.249.932 kr.Markedet · 20135.228.316 kr.Markedet · 20144.540.632 kr.Markedet · 20154.847.448 kr.Markedet · 20164.860.096 kr.Markedet · 20175.127.948 kr.Markedet · 20185.734.644 kr.Markedet · 20196.157.944 kr.Markedet · 20206.361.740 kr.Markedet · 20217.936.212 kr.Markedet · 20227.714.056 kr.Markedet · 20237.564.932 kr.Markedet · 20249.488.244 kr.Markedet · 20258.227.320 kr.Markedet · 20269.802.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2003 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.820.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslingevej 16
8270 Højbjerg		204 m²117 m10-08-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Ejbyvej 14
8270 Højbjerg		192 m²89 m17-07-20266.100.000 kr.31.771 kr./m²
Holmegårdsvej 41
8270 Højbjerg		216 m²342 m02-06-20267.750.000 kr.35.880 kr./m²
Holme Møllevej 114
8270 Højbjerg		185 m²179 m26-12-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²868 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Nygårdsvej 39
8270 Højbjerg		201 m²919 m11-08-20256.800.000 kr.33.831 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²737 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Holme Møllevej 116
8270 Højbjerg		181 m²168 m12-02-20256.760.000 kr.37.348 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²1,0 km20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²1,1 km08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden