Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ollerupvej 8

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.354 kr/m².5.157.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.302.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,51 pct. siden nov. 1997
416k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.028.000 kr.I dag · vores estimat4.302.280 kr.Markedet · 1992479.700 kr.Markedet · 1993450.150 kr.Markedet · 1994578.250 kr.Markedet · 1995552.525 kr.Markedet · 1996586.125 kr.Markedet · 1997749.250 kr.Markedet · 1998801.900 kr.Markedet · 1999732.375 kr.Markedet · 2000781.800 kr.Markedet · 2001791.850 kr.Markedet · 2002764.775 kr.Markedet · 20031.000.950 kr.Markedet · 2004921.075 kr.Markedet · 20051.198.050 kr.Markedet · 20061.329.000 kr.Markedet · 20072.236.650 kr.Markedet · 20081.616.250 kr.Markedet · 20091.397.925 kr.Markedet · 20101.711.050 kr.Markedet · 20111.592.925 kr.Markedet · 20121.562.475 kr.Markedet · 20131.922.175 kr.Markedet · 20141.669.350 kr.Markedet · 20151.782.150 kr.Markedet · 20161.786.800 kr.Markedet · 20171.885.275 kr.Markedet · 20182.108.325 kr.Markedet · 20192.263.950 kr.Markedet · 20202.338.875 kr.Markedet · 20212.917.725 kr.Markedet · 20222.836.050 kr.Markedet · 20232.781.225 kr.Markedet · 20243.488.325 kr.Markedet · 20253.024.750 kr.Markedet · 20263.603.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.028.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.028.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinettevej 2
8270 Højbjerg		77 m²637 m03-06-20255.425.000 kr.70.455 kr./m²
Holmegårdsvej 5
8270 Højbjerg		81 m²510 m01-04-20253.550.000 kr.43.827 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²1,5 km16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²868 m09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Ejbyvej 2
8270 Højbjerg		93 m²118 m15-02-20264.428.000 kr.47.613 kr./m²
Lundshøjvej 13
8270 Højbjerg		91 m²479 m15-03-20244.232.500 kr.46.511 kr./m²
Thornbæks Allé 26
8270 Højbjerg		93 m²275 m02-06-20264.498.000 kr.48.366 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 38
8270 Højbjerg		70 m²1,9 km01-06-20267.150.000 kr.102.143 kr./m²
Neptunvej 7
8270 Højbjerg		91 m²798 m19-03-20245.798.000 kr.63.714 kr./m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²845 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden