Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Olriksvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.785 kr/m².3.361.658 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlriksvej gns: 32.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.351.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,02 pct. siden jan. 2001
446k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20011.140.000 kr.I dag · vores estimat3.351.779 kr.Markedet · 1992559.468 kr.Markedet · 1993666.952 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 1996749.950 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.437.572 kr.Markedet · 20001.206.598 kr.Markedet · 20011.362.948 kr.Markedet · 20021.989.620 kr.Markedet · 20031.579.612 kr.Markedet · 20041.514.316 kr.Markedet · 20051.848.534 kr.Markedet · 20062.318.750 kr.Markedet · 20072.903.764 kr.Markedet · 20082.661.236 kr.Markedet · 20091.743.912 kr.Markedet · 20102.116.502 kr.Markedet · 20111.941.602 kr.Markedet · 20121.626.146 kr.Markedet · 20131.825.532 kr.Markedet · 20141.667.274 kr.Markedet · 20151.834.648 kr.Markedet · 20162.057.248 kr.Markedet · 20172.143.850 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.387.862 kr.Markedet · 20202.477.750 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.398.784 kr.Markedet · 20233.203.214 kr.Markedet · 20242.784.408 kr.Markedet · 20253.534.464 kr.Markedet · 20263.759.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²68 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²377 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²400 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²345 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²202 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²357 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²498 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²640 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²416 m14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²394 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden