Olriksvej 16

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 944 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.308 kr/m².6.851.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlriksvej gns: 32.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.532.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.532.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1972jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	206 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Enighedsvej 7 3000 Helsingør	195 m²	389 m	04-06-2025	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	369 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	709 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	750 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	784 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	640 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	1,0 km	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	817 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	393 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu