Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Olriksvej 5B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.266 kr/m².3.302.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.256.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,86 pct. siden jul. 2003
206k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.398.262 kr.I dag · vores estimat3.256.044 kr.Markedet · 1992725.200 kr.Markedet · 1993466.900 kr.Markedet · 19941.073.300 kr.Markedet · 1995675.100 kr.Markedet · 19961.593.100 kr.Markedet · 1997206.200 kr.Markedet · 1998948.800 kr.Markedet · 19991.384.200 kr.Markedet · 2000935.500 kr.Markedet · 20011.291.100 kr.Markedet · 20021.450.000 kr.Markedet · 20031.565.700 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.588.500 kr.Markedet · 20062.299.100 kr.Markedet · 20072.194.300 kr.Markedet · 20081.813.600 kr.Markedet · 20091.850.800 kr.Markedet · 20101.229.800 kr.Markedet · 20111.732.300 kr.Markedet · 20121.742.700 kr.Markedet · 20131.350.800 kr.Markedet · 20141.889.300 kr.Markedet · 20151.651.800 kr.Markedet · 20162.126.300 kr.Markedet · 20172.049.100 kr.Markedet · 20182.195.100 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20202.533.500 kr.Markedet · 20212.812.600 kr.Markedet · 20222.512.700 kr.Markedet · 20232.661.200 kr.Markedet · 20242.626.600 kr.Markedet · 20252.891.800 kr.Markedet · 20262.710.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.398.262 kr.
I dag · vores estimat
3.256.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.398.262 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²68 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²325 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²338 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²279 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Belvederevej 10F
3000 Helsingør		106 m²390 m12-08-20263.570.000 kr.33.679 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²658 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²586 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²759 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²1000 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²776 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden