Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Olriksvej 5D

Rækkehus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.266 kr/m².3.302.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,34 pct. siden mar. 2016
206k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.685.000 kr.I dag · vores estimat3.274.577 kr.Markedet · 1992725.200 kr.Markedet · 1993466.900 kr.Markedet · 19941.073.300 kr.Markedet · 1995675.100 kr.Markedet · 19961.593.100 kr.Markedet · 1997206.200 kr.Markedet · 1998948.800 kr.Markedet · 19991.384.200 kr.Markedet · 2000935.500 kr.Markedet · 20011.291.100 kr.Markedet · 20021.450.000 kr.Markedet · 20031.565.700 kr.Markedet · 20041.695.500 kr.Markedet · 20051.588.500 kr.Markedet · 20062.299.100 kr.Markedet · 20072.194.300 kr.Markedet · 20081.813.600 kr.Markedet · 20091.850.800 kr.Markedet · 20101.229.800 kr.Markedet · 20111.732.300 kr.Markedet · 20121.742.700 kr.Markedet · 20131.350.800 kr.Markedet · 20141.889.300 kr.Markedet · 20151.651.800 kr.Markedet · 20162.126.300 kr.Markedet · 20172.049.100 kr.Markedet · 20182.195.100 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20202.533.500 kr.Markedet · 20212.812.600 kr.Markedet · 20222.512.700 kr.Markedet · 20232.661.200 kr.Markedet · 20242.626.600 kr.Markedet · 20252.891.800 kr.Markedet · 20262.710.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1964jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²56 m18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²319 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²334 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²273 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Belvederevej 10F
3000 Helsingør		106 m²393 m12-08-20263.570.000 kr.33.679 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²661 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²580 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²755 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²1,0 km08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²772 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden