Olriksvej 9A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.600 kr/m².4.194.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.170.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.225.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1969jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	968 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	1,1 km	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	167 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	741 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	1,1 km	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	1,3 km	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	137 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	141 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	711 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,4 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu