Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Oluf Borchs Vej 28

Villa · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.096 kr/m².5.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 26.950 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.140.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,99 pct. siden mar. 2008
902k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2008970.000 kr.I dag · vores estimat6.140.008 kr.Markedet · 19921.008.058 kr.Markedet · 19931.109.276 kr.Markedet · 19941.215.532 kr.Markedet · 19951.121.413 kr.Markedet · 19961.155.305 kr.Markedet · 19971.678.799 kr.Markedet · 19981.958.866 kr.Markedet · 19992.001.002 kr.Markedet · 20002.125.349 kr.Markedet · 20012.286.107 kr.Markedet · 20021.968.026 kr.Markedet · 20032.129.242 kr.Markedet · 20042.483.963 kr.Markedet · 20052.992.114 kr.Markedet · 20063.257.525 kr.Markedet · 20073.755.600 kr.Markedet · 20084.307.948 kr.Markedet · 20092.600.295 kr.Markedet · 20103.578.125 kr.Markedet · 20113.854.986 kr.Markedet · 20123.324.164 kr.Markedet · 20133.789.492 kr.Markedet · 20143.200.733 kr.Markedet · 20153.938.342 kr.Markedet · 20164.007.500 kr.Markedet · 20174.911.134 kr.Markedet · 20184.913.653 kr.Markedet · 20195.262.420 kr.Markedet · 20205.064.335 kr.Markedet · 20215.503.557 kr.Markedet · 20226.503.142 kr.Markedet · 20235.690.879 kr.Markedet · 20246.207.274 kr.Markedet · 20256.106.056 kr.Markedet · 20266.230.174 kr.Markedet · 20279.742.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.140.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011970.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²111 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²85 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²519 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²882 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²178 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,8 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²2,0 km19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²1,6 km19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Dinesensvej 17
9000 Aalborg		170 m²53 m21-10-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²1,6 km08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden