Oluf Rings Vej 11

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.634 kr/m².1.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 14.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.734.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,46 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 627.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg627.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	131 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	29 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	80 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	425 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	540 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	508 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	965 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	576 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	622 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	605 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu