Oluf Rings Vej 18

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².1.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.837.500 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	128 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	132 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	92 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	71 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Leharsvej 4 7500 Holstebro	136 m²	202 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	264 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Emil Reesens Vej 26 7500 Holstebro	133 m²	583 m	12-11-2023	2.330.000 kr.	17.519 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	651 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Emil Reesens Vej 114 7500 Holstebro	132 m²	694 m	08-02-2024	2.055.000 kr.	15.568 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	605 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu