Oluf Rings Vej 2

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 14.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	160 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	211 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Nørremarken 17 5881 Skårup Fyn	99 m²	180 m	13-08-2024	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	639 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	685 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Toftevej 12 5881 Skårup Fyn	109 m²	741 m	09-06-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	638 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	463 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	1,0 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	664 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu