Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Olufsvænget 9

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.040 kr/m².3.211.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jul. 2024
736k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.154.606 kr.Markedet · 1992741.650 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994884.338 kr.Markedet · 1995812.994 kr.Markedet · 1996970.060 kr.Markedet · 1997966.238 kr.Markedet · 19981.053.780 kr.Markedet · 19991.173.172 kr.Markedet · 20001.195.012 kr.Markedet · 20011.198.470 kr.Markedet · 20021.288.196 kr.Markedet · 20031.203.930 kr.Markedet · 20041.154.062 kr.Markedet · 20051.354.080 kr.Markedet · 20061.551.914 kr.Markedet · 20071.769.404 kr.Markedet · 20082.070.432 kr.Markedet · 20091.761.214 kr.Markedet · 20101.642.550 kr.Markedet · 20111.959.594 kr.Markedet · 20121.613.612 kr.Markedet · 20132.005.640 kr.Markedet · 20141.749.202 kr.Markedet · 20152.006.368 kr.Markedet · 20161.916.642 kr.Markedet · 20171.623.804 kr.Markedet · 20182.109.926 kr.Markedet · 20191.957.956 kr.Markedet · 20202.346.162 kr.Markedet · 20212.527.798 kr.Markedet · 20222.728.908 kr.Markedet · 20232.584.400 kr.Markedet · 20242.636.088 kr.Markedet · 20252.374.918 kr.Markedet · 20262.421.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²231 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²578 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²711 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²649 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²748 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²195 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²541 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²903 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²661 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27
7400 Herning		174 m²775 m04-11-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden