Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 20

Rækkehus · 136 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.351 kr/m².4.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaakonsgade gns: 14.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.729 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.904.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haakonsgade 12 7400 Herning	139 m²	47 m	28-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36 7400 Herning	150 m²	575 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	1,3 km	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	541 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Fynsgade 7 7400 Herning	162 m²	425 m	17-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	641 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	1,2 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Lykkesvej 7 7400 Herning	145 m²	1,5 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	1,4 km	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Skolegade 51C 7400 Herning	119 m²	1,1 km	08-05-2026	22.450.000 kr.	188.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu