Omannsvej 3, Ølholm

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 150 m².1.300.050 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.497.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,66 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 535.628 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg535.628 kr.
1994aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	129 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	125 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	213 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	177 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	365 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	361 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	166 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	495 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	294 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	537 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu