Omgangen 23

Fritidshus · 52 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.880 kr/m².1.283.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering984.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 385.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1990Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	58 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	86 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	27 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	89 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	61 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	286 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	286 m	17-07-2025	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	164 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Strandbakken 58 4793 Bogø By	51 m²	356 m	10-06-2026	1.142.000 kr.	22.392 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	151 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu