Omgangen 41, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.400 kr.
Offentlig grundværdi: 140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 15.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering1.096.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,54 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023100.000 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	16 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	111 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	63 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	86 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	83 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	52 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	177 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	346 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	368 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	293 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu