Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ommelsvejen 20

Villa · 113 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.385.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,22 pct. siden jun. 1995
88k488k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1995339.319 kr.I dag · vores estimat1.385.177 kr.Markedet · 1992561.836 kr.Markedet · 19931.112.485 kr.Markedet · 1994445.898 kr.Markedet · 1995443.864 kr.Markedet · 1996548.954 kr.Markedet · 1997167.240 kr.Markedet · 1998388.494 kr.Markedet · 1999325.553 kr.Markedet · 2000550.875 kr.Markedet · 2001555.960 kr.Markedet · 2002755.857 kr.Markedet · 2003643.309 kr.Markedet · 2004795.294 kr.Markedet · 2005775.519 kr.Markedet · 20061.266.052 kr.Markedet · 20071.238.367 kr.Markedet · 20081.008.977 kr.Markedet · 20091.209.326 kr.Markedet · 2010907.842 kr.Markedet · 20111.445.383 kr.Markedet · 2012828.629 kr.Markedet · 2013627.715 kr.Markedet · 2014560.819 kr.Markedet · 2015359.227 kr.Markedet · 2016594.719 kr.Markedet · 2017432.564 kr.Markedet · 2018659.694 kr.Markedet · 2019528.049 kr.Markedet · 2020724.330 kr.Markedet · 20211.053.386 kr.Markedet · 20221.047.962 kr.Markedet · 20231.129.322 kr.Markedet · 20241.092.936 kr.Markedet · 20251.029.317 kr.Markedet · 20261.102.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1995 · Alm. Salg
339.319 kr.
I dag · vores estimat
1.385.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, andet339.319 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²368 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²42 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²86 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²180 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²167 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²700 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²125 m14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²145 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²53 m17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²68 m24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden