Ommevej 4, Omme

Villa · 200 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 72.456 m², 6 værelser, opført i 1873, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 72456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.969.300 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 898.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte898.333 kr.
2014jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1993Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	1,9 km	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,7 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,4 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,4 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	3,6 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong 6740 Bramming	235 m²	3,0 km	22-04-2025	3.750.000 kr.	15.957 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	2,0 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	4,4 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	3,1 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,8 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu