Prisvurdering · 6740 Bramming

Ommevej 7, Omme

Villa · 170 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.829.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.238.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,61 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,5 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,4 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	3,1 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	2,0 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,9 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	1,9 km	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	3,6 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	2,0 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø 6740 Bramming	204 m²	2,8 km	06-02-2024	1.800.000 kr.	8.824 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	3,7 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu